Жилищный рынок регионов Крайнего Северо-Востока России имеет депрессивную динамику развития

Научный сотрудник Северо-Восточного комплексного научно-исследовательского института им. Н.А. Шило Дальневосточного отделения Российской академии наук провела анализ жилищных рынков регионов Крайнего Северо-Востока России.

Согласно исследователю, географическое положение и климатические условия Магаданской области и Чукотского автономного округа обуславливают высокую стоимость ЖКХ, которая, соответственно, в 1,9 и 1,4 раза выше средних по стране, а также высокую стоимость строительства и городского жилья. Ориентация некоренного населения исключительно на временное проживание в этих регионах объясняют большую долю государственного и муниципального жилья (в 3 раза больше среднероссийского уровня в Магаданской области, и в 7 раз – на Чукотке) и меньший средний размер квартир (в 1,2 и 1,1 раза, соответственно).

Основным рынком жилья является вторичный рынок, поскольку новое строительство в регионах практически отсутствует. Наиболее развит рынок столиц регионов – Магадана и Анадыря.

Результаты исследования опубликованы в специализированном научном издании «Жилищные стратегии».